Valeur de la maison de 100m2 route d'andabre à Castanet le Haut

Estimation théorique

route d andabre,34610 Castanet le Haut (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située route d andabre,34610-Castanet le Haut indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 0.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castanet-le-Haut (34055), comprenant 214 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 909€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-231RUE DES JARDINS8160380164440€1028€
2023-08-231RUE DES JARDINS8160380164440€1028€
2021-11-233RTE DE PABO3505328000€560€
2021-11-233RTE DE PABO3505328000€560€
2024-02-291IMP DE LA SOURCE1153830000€2000€
2024-02-291IMP DE LA SOURCE1153830000€2000€
2021-02-123RUE DU CHATEAU3632737000€587€
2021-02-123RUE DU CHATEAU3632737000€587€
2022-04-191RUE DE LA CALADE2558528500€518€
2022-04-191RUE DE LA CALADE2558528500€518€
2024-04-1757RTE DE PABO3607690160000€2667€
2024-04-1757RTE DE PABO3607690160000€2667€
2020-07-215030LAGINESTE36826055000€809€
2020-07-215030LAGINESTE36826055000€809€
2020-09-0215CHE DES SAUZES694250113050€1203€
2020-09-0215CHE DES SAUZES694250113050€1203€
2023-03-095125LE PLAGNOL49827248000€2531€
2023-03-095125LE PLAGNOL49827248000€2531€
2023-10-195190ANDABRE348115107000€2229€
2023-10-195190ANDABRE348115107000€2229€
2021-08-135158ANDABRE2364347150€1310€
2021-08-135158ANDABRE2364347150€1310€
2023-11-095203ANDABRE3905024000€267€
2023-11-095203ANDABRE3905024000€267€
2023-01-265179ANDABRE49738045000€464€
2023-01-265179ANDABRE49738045000€464€
2020-06-105054PLAISANCE410010868000€680€
2020-06-105054PLAISANCE410010868000€680€
2024-04-245047ANDABRE510812690530€838€
2024-04-245047ANDABRE510812690530€838€
2021-07-155074PLAISANCE4812839000€481€
2021-07-155074PLAISANCE4812839000€481€
2023-09-255046PLAISANCE5130110127000€977€
2023-09-255046PLAISANCE5130110127000€977€
2022-08-235065ANDABRE4827541000€500€
2022-08-235065ANDABRE4827541000€500€
2020-11-235300ANDABRE370150102092€1458€
2020-11-235300ANDABRE370150102092€1458€
2023-02-275303ANDABRE491428180000€1978€
2023-02-275303ANDABRE491428180000€1978€
2021-05-285185LAS PRADAS39050093000€1033€
2021-05-285185LAS PRADAS39050093000€1033€
2020-04-105061LE VILLAGE36024590000€1500€
2020-04-105061LE VILLAGE36024590000€1500€
2021-10-185106LE VILLAGE47419838000€514€
2021-10-185106LE VILLAGE47419838000€514€
2022-12-205137LE VILLAGE36014047500€792€
2022-12-205137LE VILLAGE36014047500€792€
2020-06-195127ANDABRE411014076000€691€
2020-06-195127ANDABRE411014076000€691€
2022-12-075095LE VILLAGE348062000€1292€
2022-12-075095LE VILLAGE348062000€1292€
2024-02-265091LE VILLAGE3593572000€1220€
2024-02-265091LE VILLAGE3593572000€1220€
2021-05-035150ANDABRE3564645000€804€
2021-05-035150ANDABRE3564645000€804€
2023-01-20613CHE DE SANSAC61904140411350€2165€
2023-01-20613CHE DE SANSAC61904140411350€2165€
2021-10-115351ANDABRE2991930230000€2323€
2021-10-115351ANDABRE2991930230000€2323€
2023-09-255168ANDABRE5160545203700€1273€
2023-09-255168ANDABRE5160545203700€1273€
2021-10-1112CHE DE LA BARAQUETTE4942000207000€2202€
2021-10-1112CHE DE LA BARAQUETTE4942000207000€2202€
2022-03-177001HAMEAU DE GINESTET279142116340€1473€
2022-03-177001HAMEAU DE GINESTET279142116340€1473€
2021-12-213CHE DU MOULIN2456535000€778€
2021-12-213CHE DU MOULIN2456535000€778€
2024-02-0815IMP DU LAVOIR380105168340€2104€
2024-02-0815IMP DU LAVOIR380105168340€2104€
2022-05-309IMP DU LAVOIR260077000€1283€
2022-05-309IMP DU LAVOIR260077000€1283€
2022-07-275188SALS4128500186000€1453€
2022-07-275188SALS4128500186000€1453€
2023-11-225203SALS5110240358000€3255€
2023-11-225203SALS5110240358000€3255€
2021-12-0193CHE DE LA COSTE3120223027500€229€
2021-12-0193CHE DE LA COSTE3120223027500€229€
2022-11-08137CHE DE FAGAIROLLES490100168000€1867€
2022-11-08137CHE DE FAGAIROLLES490100168000€1867€
2024-03-185102LA COSTE4772050000€649€
2024-03-185102LA COSTE4772050000€649€
2024-04-245979MECLE3677197000€1448€
2024-04-245979MECLE3677197000€1448€
2022-04-195534MECLE1304341000€1367€
2022-04-195534MECLE1304341000€1367€
2022-09-265572MECLE572100162100€2251€
2022-09-265572MECLE572100162100€2251€
2024-04-055714NAVET219217063000€3316€
2024-04-055714NAVET219217063000€3316€
2021-10-280COURS LE HAUT1251430106786€4271€
2021-10-280COURS LE HAUT1251430106786€4271€
2020-08-175374COURS LE HAUT41321000270500€2049€
2020-08-175374COURS LE HAUT41321000270500€2049€
2023-06-015374COURS LE HAUT41321000346279€2623€
2023-06-015374COURS LE HAUT41321000346279€2623€
2021-10-135056COURS LE HAUT2374860000€1622€
2021-10-135056COURS LE HAUT2374860000€1622€
2022-12-155057COURS LE HAUT1162944000€2750€
2022-12-155057COURS LE HAUT1162944000€2750€
2023-10-035799NAVET23530041000€1171€
2023-10-035799NAVET23530041000€1171€
2022-02-015362COURS LE HAUT514473267550€1858€
2022-02-015362COURS LE HAUT514473267550€1858€
2023-02-10235OUSSIERE25450060000€1111€
2023-02-10235OUSSIERE25450060000€1111€
2021-01-075135COURS LE BAS112001250311905€1560€
2021-01-075135COURS LE BAS112001250311905€1560€
2020-06-245349COMPEYRE4103200194000€1883€
2020-06-245349COMPEYRE4103200194000€1883€
2022-05-175349COMPEYRE4103200305000€2961€
2022-05-175349COMPEYRE4103200305000€2961€
2021-07-065600RUE DE CASTRES48520061000€718€
2021-07-065600RUE DE CASTRES48520061000€718€
2023-03-105330COURS LE BAS388111090000€1023€
2023-03-105330COURS LE BAS388111090000€1023€
2024-06-215945RUE DU DOCTEUR R PAUZIER4122380175000€1434€
2024-06-215945RUE DU DOCTEUR R PAUZIER4122380175000€1434€
2023-04-2420RUE DU QUAI71104849000€445€
2023-04-2420RUE DU QUAI71104849000€445€
2021-02-1214RUE DE VILLENEUVE6163510100000€613€
2021-02-1214RUE DE VILLENEUVE6163510100000€613€
2023-11-305339ROSIS48547200000€2353€
2023-11-305339ROSIS48547200000€2353€
2022-07-191RUE SAINT CHARLES4807145710€571€
2022-07-191RUE SAINT CHARLES4807145710€571€
2021-02-125302RUE DE CASTRES2381633000€868€
2021-02-125302RUE DE CASTRES2381633000€868€
2021-05-279RUE DE CASTRES5903671000€789€
2021-05-279RUE DE CASTRES5903671000€789€
2021-07-075RUE DE VILLENEUVE81575743000€274€
2021-07-075RUE DE VILLENEUVE81575743000€274€
2023-01-275136RUE DU DOCTEUR R PAUZIER385423122000€1435€
2023-01-275136RUE DU DOCTEUR R PAUZIER385423122000€1435€
2022-01-0735RUE DE CASTRES6114155130000€1140€
2022-01-0735RUE DE CASTRES6114155130000€1140€
2020-09-0723RUE DE CASTRES3695734000€493€
2020-09-0723RUE DE CASTRES3695734000€493€
2022-09-1223RUE DE CASTRES3695761750€895€
2022-09-1223RUE DE CASTRES3695761750€895€
2021-05-3110RUE SAINT CHARLES4703334000€486€
2021-05-3110RUE SAINT CHARLES4703334000€486€
2024-04-2310RUE SAINT CHARLES4703355000€786€
2024-04-2310RUE SAINT CHARLES4703355000€786€
2022-08-2663RUE DE CASTRES310016576000€760€
2022-08-2663RUE DE CASTRES310016576000€760€
2023-12-2818RUE DE CASTRES4604175000€1250€
2023-12-2818RUE DE CASTRES4604175000€1250€
2022-10-1920RUE DE CASTRES3434337000€860€
2022-10-1920RUE DE CASTRES3434337000€860€
2021-08-0320RUE DE CASTRES2655360000€923€
2021-08-0320RUE DE CASTRES2655360000€923€
2021-08-126003RUE DE BOUSSAGUES2541254200€1004€
2021-08-126003RUE DE BOUSSAGUES2541254200€1004€
2023-11-2728RUE DE CASTRES720012580750€404€
2023-11-2728RUE DE CASTRES720012580750€404€
2021-10-2820RUE DE CASTRES3621151600€832€
2021-10-2820RUE DE CASTRES3621151600€832€
2024-01-0520RUE DE CASTRES3621183920€1354€
2024-01-0520RUE DE CASTRES3621183920€1354€
2020-09-049RUE DU PONT61309025500€196€
2020-09-049RUE DU PONT61309025500€196€
2024-01-095519RUE DU PONT411210035000€313€
2024-01-095519RUE DU PONT411210035000€313€
2023-09-151RUE DU CAMP3657550000€769€
2023-09-151RUE DU CAMP3657550000€769€
2020-04-3050RUE DE CASTRES51407737000€264€
2020-04-3050RUE DE CASTRES51407737000€264€
2021-07-131QUARTIER LE PIOCH2402230000€750€
2021-07-131QUARTIER LE PIOCH2402230000€750€
2023-03-145450LE VILLAGE1809734500€431€
2023-03-145450LE VILLAGE1809734500€431€
2021-08-0614QUARTIER LE PIOCH3695035000€507€
2021-08-0614QUARTIER LE PIOCH3695035000€507€
2020-10-215783RUE DE BOUSSAGUES3674322000€328€
2020-10-215783RUE DE BOUSSAGUES3674322000€328€
2022-12-0612RUE DE BOUSSAGUES472090000€1250€
2022-12-0612RUE DE BOUSSAGUES472090000€1250€
2022-12-2017QUARTIER LE PIOCH3904255000€611€
2022-12-2017QUARTIER LE PIOCH3904255000€611€
2021-03-231AV DES TREILLES3582423000€397€
2021-03-231AV DES TREILLES3582423000€397€
2023-12-181AV DES TREILLES3582454000€931€
2023-12-181AV DES TREILLES3582454000€931€
2024-06-1315QUARTIER LE PIOCH1408435000€875€
2024-06-1315QUARTIER LE PIOCH1408435000€875€
2021-11-2910QUARTIER LE PIOCH2501854000€1080€
2021-11-2910QUARTIER LE PIOCH2501854000€1080€
2022-01-145292ROGAINARD11360510540000€1500€
2022-01-145292ROGAINARD11360510540000€1500€
2022-06-2220RUE DU CAMP24319080000€1860€
2022-06-2220RUE DU CAMP24319080000€1860€
2021-12-028AV DES TREILLES4871652200000€2299€
2021-12-028AV DES TREILLES4871652200000€2299€
2023-10-045127HAMEAU DE LA CALMETTE6180180127000€706€
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2023-05-047012MAURIAN38483237000€2821€
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2022-07-227010MAURIAN49881165000€1684€
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2020-12-115042LE VILLAGE48010780000€1000€
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2022-03-170AGOUDET (HAMEAU)6170205169000€994€
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2020-05-295139LE VILLAGE41166284970€733€
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2020-05-285079LE VILLAGE5117184120000€1026€
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2022-02-285019LE VILLAGE3807345000€563€
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2024-06-2610PROVERES51016766500€658€
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2021-07-095134LE VILLAGE3705022000€314€
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2020-11-198PROVERES4121155105690€873€
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2023-02-225275L'HORTE4911130415000€4560€
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2020-04-305033SERVIES37510240000€533€
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